一、總則
（一）為進一步加強住宅工程質(zhì)量管理，壓實工程參建各方主體責(zé)任，保障工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，減少工程質(zhì)量常見問題，提高住宅工程質(zhì)量總體水平，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第5號）《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的通知》（建質(zhì)〔2009〕291號）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》（建質(zhì)〔2013〕171號）《關(guān)于落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》（建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號），以及國家和本省現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收標準，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
（二）本辦法所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收和竣工驗收前，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，并出具驗收合格證明的活動。
本辦法所稱業(yè)主開放日活動是由住宅工程建設(shè)單位聯(lián)合項目參建各方責(zé)任主體，在規(guī)定時間、限定范圍、保障安全的情況下，組織業(yè)主對房屋戶內(nèi)和相關(guān)公共部位的實體質(zhì)量、主要使用功能等進行的查看體驗活動。
本辦法所稱業(yè)主是指商品住宅中已完成購房合同網(wǎng)上備案手續(xù)的人員、政府保障房中已完成配售合同簽訂或完成選房安置的人員。
（三）縣級以上建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)分戶驗收工作實施監(jiān)督管理，其所屬的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（以下簡稱監(jiān)督機構(gòu)）負責(zé)具體監(jiān)督管理工作。
（四）分戶驗收應(yīng)嚴格落實住宅工程參建各方主體責(zé)任和質(zhì)量管理職責(zé)，突出建設(shè)單位首要責(zé)任和勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位主體責(zé)任。建設(shè)單位作為實施分戶驗收的第一責(zé)任人，對分戶驗收的組織、實施、整改、成果等承擔(dān)全面責(zé)任。
住宅工程項目采用工程總承包或代建的，工程總承包單位或代建單位應(yīng)參與分戶驗收工作，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
二、分戶驗收程序與內(nèi)容
（五）分戶驗收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家和本省現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程，合規(guī)有效的施工圖設(shè)計文件以及施工合同約定進行。
（六）分戶驗收應(yīng)分階段進行。未進行分戶驗收或分戶驗收不合格的，不得進行主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收，不得組織竣工驗收。
1.主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收。主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收前，應(yīng)對每戶住宅及相關(guān)公共部位的結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量等進行驗收，重點對開裂、滲漏等質(zhì)量常見問題進行排查、整改。分戶驗收合格后方能組織主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收。
2.竣工驗收階段分戶驗收。單位（子單位）工程竣工驗收前，應(yīng)對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量、空間凈尺寸和主要使用功能進行驗收。分戶驗收合格后方能組織竣工驗收。
（七）分戶驗收工作應(yīng)當(dāng)按照以下程序進行：
1.在組織分戶驗收前，施工（工程總承包）單位應(yīng)首先進行全面的自檢評定，自檢合格經(jīng)監(jiān)理單位審核后，向建設(shè)單位書面提出申請。
2.建設(shè)單位應(yīng)按照本辦法規(guī)定，編制分戶驗收實施方案，明確分戶驗收的具體程序、標準、內(nèi)容和組成人員等。
3.分戶驗收以實體測量、觀感目測方式為主，輔以功能性檢測手段，應(yīng)逐戶、逐間進行記錄并存留影像資料。影像資料每戶留存5張以上照片，影像資料應(yīng)清晰體現(xiàn)驗收時間、樓號、戶號、驗收人員等內(nèi)容。
4.主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收完畢后，應(yīng)分別填寫《住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收表（戶內(nèi)）》（附件1）、《住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收表（公共部位）》（附件2）和《住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收匯總表》（附件3），建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理單位項目負責(zé)人分別簽章確認。
5.竣工驗收階段分戶驗收完畢后，應(yīng)分別填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》（附件4）、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（公共部位）》（附件5）和《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》（附件6），建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理、物業(yè)（如有）等單位項目負責(zé)人分別簽章確認。建設(shè)單位應(yīng)及時將分戶驗收實施方案、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》報送監(jiān)督機構(gòu)。
（八）建設(shè)單位應(yīng)組織成立分戶驗收工作小組實施分戶驗收。驗收小組成員主要包括：建設(shè)單位項目負責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工（工程總承包）單位項目經(jīng)理、已確定的物業(yè)公司項目負責(zé)人，以及建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)計單位專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)監(jiān)理工程師、施工（總承包）單位項目技術(shù)（質(zhì)量）負責(zé)人和專業(yè)工程師、分包單位項目負責(zé)人、物業(yè)公司人員等組成。
已投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險的，鼓勵受委托的工程質(zhì)量潛在缺陷保險風(fēng)險管理（TIS）機構(gòu)參加分戶驗收。
（九）分戶驗收內(nèi)容主要包括：
1.主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收內(nèi)容
住宅室內(nèi)：
（1）地面、墻面和頂棚混凝土觀感質(zhì)量；
（2）裝配式構(gòu)件觀感質(zhì)量；
（3）砌體工程觀感質(zhì)量；
（4）水電安裝工程預(yù)留位置和觀感質(zhì)量。
公共部分：
（5）地下室混凝土觀感質(zhì)量；
（6）外墻混凝土觀感質(zhì)量；
（7）屋面混凝土觀感質(zhì)量；
（8）樓梯、電梯井道和通道混凝土觀感質(zhì)量。
2.竣工驗收階段分戶驗收內(nèi)容
住宅室內(nèi)：
（1）樓地面、墻面和頂棚觀感質(zhì)量；
（2）門窗質(zhì)量；
（3）欄桿、護欄質(zhì)量；
（4）防水工程質(zhì)量；
（5）室內(nèi)主要空間尺寸；
（6）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（7）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（8）建筑節(jié)能質(zhì)量；
（9）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
公共部位：
（1）地下室防水和觀感質(zhì)量；
（2）樓梯和通道（平臺、走廊、前室）觀感質(zhì)量；
（3）屋面防水和觀感質(zhì)量。
分戶驗收具體內(nèi)容，詳見本辦法附件表格。
（十）分戶驗收資料應(yīng)納入工程質(zhì)量保證資料管理，及時收集、整理、組卷，確保真實、完整、有效，由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位分別歸檔。存檔期限不低于城建檔案管理期限。鼓勵使用電子文檔長期保存。
分戶驗收資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1.分戶驗收實施方案；
2.《住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收表（戶內(nèi)）》（附件1）、《住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收表（公共部位）》（附件2）和《住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收匯總表》（附件3）;
3.《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》（附件4）、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（公共部位）》（附件5）和《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》（附件6）;
4.分戶驗收小組發(fā)出的整改通知及責(zé)任方的整改報告等。
建設(shè)單位出具的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》（附件4）作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。
三、業(yè)主開放日活動
（十一）在竣工驗收階段分戶驗收期間，由建設(shè)單位組織業(yè)主開放日活動，通過組織業(yè)主對房屋戶內(nèi)和相關(guān)公共部位的實體質(zhì)量、主要使用功能等進行查看體驗，并對業(yè)主所提的合理質(zhì)量問題在分戶驗收抽測前完成整改。同時，鼓勵在住宅工程主體施工、裝飾裝修施工階段通過線上方式組織業(yè)主開放日活動。
（十二）建設(shè)單位根據(jù)項目特點及具體情況有針對性的編制業(yè)主開放日活動實施方案，經(jīng)項目負責(zé)人、企業(yè)主要負責(zé)人審核簽字并加蓋公章；方案主要包含時間、地點、開放批次、參與單位、陪同人員、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。
（十三）建設(shè)單位制定質(zhì)量問題處置專項預(yù)案，包括成立以建設(shè)單位企業(yè)主要負責(zé)人為組長的處置小組，明確人員組織、工作職責(zé)、處置程序、處置工作要求。
（十四）在業(yè)主開放日活動前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提前將實施方案、注意事項等通知全體業(yè)主。政府保障房尚未完成配售或選房的，可通知屬地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、村（居）委會等相關(guān)人員。
（十五）建設(shè)單位及業(yè)主在業(yè)主開放日活動中應(yīng)遵守以下規(guī)定：
1.建設(shè)單位提前通知業(yè)主，告知業(yè)主開放日具體安排、攜帶證件材料、現(xiàn)場施工安全管理制度以及查看體驗的注意事項。
2.業(yè)主按照自愿原則參與業(yè)主開放日活動，每戶參與總?cè)藬?shù)不宜超過2人。
3.業(yè)主進入施工現(xiàn)場前應(yīng)進行實名登記，簽訂安全風(fēng)險責(zé)任承諾書，遵守現(xiàn)場施工安全管理制度規(guī)定。業(yè)主逾期未參與的，視同主動放棄。
4.建設(shè)單位應(yīng)做好業(yè)主開放日活動書面記錄，形成《住宅工程業(yè)主開放日活動業(yè)主查驗登記表》（附件7）。
（十六）建設(shè)單位安排專業(yè)人員陪同業(yè)主對房屋進行查看體驗，及時解答業(yè)主相關(guān)問題。查驗發(fā)現(xiàn)存在問題的，建設(shè)單位陪同人員應(yīng)現(xiàn)場記錄《住宅工程業(yè)主開放日活動問題現(xiàn)場記錄表》（見附件8），與業(yè)主共同簽字確認，并留存相應(yīng)位置影像資料。
（十七）業(yè)主在業(yè)主開放日活動中提出的問題，由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位甄別是否為工程質(zhì)量問題。
1.對業(yè)主提出的工程質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)牽頭落實整改，填報《住宅工程業(yè)主開放日活動問題處置整改情況記錄表》（附件9），并附原位照片。
2.對業(yè)主提出的非工程質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)與業(yè)主進行協(xié)商，并在《住宅工程業(yè)主開放日活動問題處置整改情況記錄表》（附件9）中注明理由。協(xié)商不能達成一致的，按購房合同約定的爭議解決途徑處理。
本條款所屬的工程質(zhì)量問題是指施工許可證范圍內(nèi)的工程質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行住宅工程施工質(zhì)量驗收標準以及合規(guī)有效的施工圖設(shè)計文件的要求。
（十八）業(yè)主開放日活動按實施方案完成，并在業(yè)主提出的工程質(zhì)量問題全部整改完成后，建設(shè)單位將《住宅工程業(yè)主開放日活動問題及處置整改情況匯總表》（附件10）和《住宅工程業(yè)主開放日活動情況及整改落實情況承諾說明》（附件11）報送監(jiān)督機構(gòu)。
四、監(jiān)督管理
（十九）監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位按本辦法規(guī)定開展業(yè)主開放日活動和分戶驗收。竣工驗收階段分戶驗收工作完成后，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)組織開展分戶驗收抽測，對分戶驗收結(jié)果進行比對性復(fù)核。
鼓勵監(jiān)督機構(gòu)委托第三方機構(gòu)對分戶驗收工作結(jié)果實施分戶驗收抽測。
（二十）分戶驗收抽測比例不低于總戶數(shù)的2%，政府保障房比例不低于總戶數(shù)的5%，并應(yīng)覆蓋不同樓幢、不同戶型，頂層、底層至少各抽測1戶。鼓勵各地根據(jù)實際增加分戶驗收抽測比例。
（二十一）分戶驗收抽測過程中發(fā)現(xiàn)不符合要求的，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)及時督促有關(guān)單位整改。發(fā)現(xiàn)存在以下情形之一的，責(zé)令重新進行分戶驗收。
1.分戶驗收不合格進行主體結(jié)構(gòu)或竣工驗收的；
2.未按照規(guī)定的組織形式、驗收程序、驗收項目進行分戶驗收的；
3.分戶驗收抽測與分戶驗收結(jié)論不一致的；
4.在分戶驗收中弄虛作假、降低標準或?qū)⒉缓细窆こ贪春细窆こ舔炇盏模?br />5.存在工程質(zhì)量方面其他嚴重違法違規(guī)行為的。
重新組織的分戶驗收實施“提級驗收”，由項目建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位分管技術(shù)質(zhì)量的負責(zé)人參加分戶驗收或現(xiàn)場駐點督導(dǎo)。
（二十二）分戶驗收工作應(yīng)納入誠信監(jiān)管體系。在分戶驗收抽測過程中發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，應(yīng)依法依規(guī)進行處理，并按照規(guī)定予以信用懲戒。
五、附則
（二十三）分戶驗收不免除各方參建責(zé)任主體應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任和保修義務(wù)。
（二十四）各地市可根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)住宅工程分戶驗收實施細則。
（二十五）本辦法由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)解釋，自2025年9月1日起實施。
 
附件：1.住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收表（戶內(nèi)）
2.住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收表（公共部
位）
3.住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收匯總表
4.住宅工程質(zhì)量分戶驗收表
5.住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（公共部位）
6.住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表
7.住宅工程業(yè)主開放日活動業(yè)主查驗登記表
8.住宅工程業(yè)主開放日活動問題現(xiàn)場記錄表
9.住宅工程業(yè)主開放日活動問題處置整改情況記
錄表
10.住宅工程業(yè)主開放日活動問題及處置整改情況
匯總表
11.住宅工程業(yè)主開放日活動情況及整改落實情況
承諾說明
 

附件1
住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收表（戶內(nèi)）

工程名稱					房（戶）號
建設(shè)單位
設(shè)計單位					驗收日期
施工單位
監(jiān)理單位
序號	驗收項目	主要驗收內(nèi)容			驗收結(jié)論
1	地面、墻面和頂棚	混凝土觀感質(zhì)量（含后澆帶、施工縫、預(yù)留孔洞）
2	裝配式構(gòu)件	觀感質(zhì)量
3	砌體工程	觀感質(zhì)量
4	水電安裝工程	預(yù)留位置（預(yù)埋穿管質(zhì)量）、觀感質(zhì)量
分戶驗收結(jié)論
建設(shè)單位			施工單位	設(shè)計單位		監(jiān)理單位
項目負責(zé)人： 驗收人員：     年  月  日			項目經(jīng)理： 驗收人員：     年  月  日	項目負責(zé)人： 驗收人員：   年  月 日		總監(jiān)理工程師： 驗收人員：    年  月 日

 
注：1.戶內(nèi)驗收應(yīng)以具有獨立使用功能的每套住宅為一個檢驗單元；
2.本表一式四份（建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理各一份）。

附件2
住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收表（公共部位）

工程名稱				樓（棟）號
建設(shè)單位
設(shè)計單位				驗收日期
施工單位
監(jiān)理單位
序號	驗收項目	主要驗收內(nèi)容		驗收結(jié)論
1	地下室	混凝土觀感質(zhì)量（含后澆帶、施工縫、預(yù)留孔洞）
2	外墻	混凝土觀感質(zhì)量
3	屋面	混凝土觀感質(zhì)量
4	樓梯、電梯井道和通道	混凝土觀感質(zhì)量
分戶驗收結(jié)論
建設(shè)單位		施工單位	設(shè)計單位		監(jiān)理單位
項目負責(zé)人： 驗收人員：     年  月  日		項目經(jīng)理： 驗收人員：     年  月  日	項目負責(zé)人： 驗收人員：   年  月 日		總監(jiān)理工程師： 驗收人員：    年  月 日

注：1.公共部位驗收可以按一個單位（子單位）工程為一個檢驗單元，或者按一個樓棟作為一個驗收單元；
2.本表一式四份（建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理各一份）。 

附件3
住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收階段分戶驗收匯總表

工程名稱					建設(shè)單位
					設(shè)計單位
施工單位					監(jiān)理單位
結(jié)構(gòu)/層數(shù)					建筑面積（m²）
總樓（棟）數(shù)/總戶數(shù)					驗收戶數(shù)
驗收范圍			驗收情況
戶內(nèi)
公共部位
驗收結(jié)論
建設(shè)單位		設(shè)計單位		施工單位			監(jiān)理單位
（公章）   項目負責(zé)人： 年  月   日		（公章）   項目負責(zé)人： 年  月   日		（公章）   項目經(jīng)理： 年  月   日			（公章）   項目總監(jiān)： 年  月   日

注：1.本表一式四份（建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理各一份）。

附件4
住宅工程質(zhì)量分戶驗收表

工程名稱				房（戶）號
建設(shè)單位				驗收日期
施工單位				監(jiān)理單位
序號	驗收項目	主要驗收內(nèi)容		驗收結(jié)論
1	樓地面、 墻面和頂棚	地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈
2	門 窗	窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝
3	欄 桿	欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施
4	防水工程	屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水
5	室內(nèi)主要 空間尺寸	開間凈尺寸、室內(nèi)凈高
6	給排水工程	管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置
7	電氣工程	接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置
8	建筑節(jié)能	保溫層厚度、固定措施
9	其 它	煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等
分戶驗收結(jié)論：
建設(shè)單位		施工單位	設(shè)計單位	監(jiān)理單位	物業(yè)或其他單位
項目負責(zé)人： 驗收人員：     年  月  日		項目經(jīng)理： 驗收人員：     年  月  日	項目負責(zé)人： 驗收人員：   年  月 日	總監(jiān)理工程師： 驗收人員：    年  月 日	項目負責(zé)人： 驗收人員：   年  月 日

注：本表中驗收項目和主要驗收內(nèi)容可根據(jù)設(shè)計文件和合同約定調(diào)整。
附件5
住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（公共部位）

工程名稱				樓（棟）單元
建設(shè)單位
設(shè)計單位				驗收時間
施工單位
監(jiān)理單位
驗收項目		主要驗收內(nèi)容		驗收結(jié)論
地下室		樓地面、墻面和頂棚防水和觀感質(zhì)量
樓梯和通道（平臺、走廊、前室）		觀感質(zhì)量
屋面		防水和觀感質(zhì)量
其他
分戶驗收結(jié)論
建設(shè)單位	施工單位		設(shè)計單位	監(jiān)理單位		物業(yè)或其他單位
項目負責(zé)人： 驗收人員：     年  月  日	項目經(jīng)理： 驗收人員：     年  月  日		項目負責(zé)人： 驗收人員：   年  月 日	總監(jiān)理工程師： 驗收人員：    年  月 日		項目負責(zé)人： 驗收人員：   年  月   日

注：1.公共部位驗收可以按一個單位（子單位）工程為一個檢驗單元；
2.本表一式四份（建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理各一份）。 

附件6
住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表

工程名稱				建設(shè)單位
				設(shè)計單位
監(jiān)理單位				施工單位
結(jié)構(gòu)/層數(shù)				建筑面積（m²）
總樓（棟）數(shù)/總戶數(shù)				驗收戶數(shù)
驗收范圍		驗收情況
戶內(nèi)
公共部位
驗收結(jié)論
建設(shè)單位	施工單位		設(shè)計單位			監(jiān)理單位	物業(yè)或其他單位
（公章）   項目負責(zé)人： 年  月   日	（公章）   項目負責(zé)人： 年  月   日		（公章）   項目經(jīng)理： 年  月   日			（公章）   項目總監(jiān)： 年  月   日	（公章）   項目負責(zé)人： 年  月   日

注：1.本表一式四份（建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理各一份）。

附件7
住宅工程業(yè)主開放日活動業(yè)主查驗登記表
住宅工程名稱：                            日期：年  月  日

序號	業(yè)主姓名	聯(lián)系電話	房（戶）號	查驗業(yè)主登記簽字
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

建設(shè)單位（公章）：
                                          年 月 日
附件8
住宅工程業(yè)主開放日活動問題現(xiàn)場記錄表
住宅工程名稱：                            日期：    年  月  日

幢號		房（戶）號
業(yè)主姓名		聯(lián)系電話
序號	部位	發(fā)現(xiàn)問題描述
1
2
3
4
5
6
7
8
購房業(yè)主簽字：   年  月   日		建設(shè)單位簽字：   年  月   日

注：1.陪同的專業(yè)人員應(yīng)規(guī)范記錄問題的部位、范圍、內(nèi)容；
2.后附質(zhì)量問題相應(yīng)位置的影像資料。

附件9
住宅工程業(yè)主開放日活動問題處置整改情況記錄表
住宅工程名稱：                            日期：    年  月  日

幢號				房（戶）號
業(yè)主姓名				聯(lián)系電話
序號	業(yè)主反映的問題		是否為工程質(zhì)量問題	質(zhì)量問題處置整改情況（非質(zhì)量問題的注明理由）
1
2
3
4
5
6
建設(shè)單位		施工單位		設(shè)計單位		監(jiān)理單位
項目負責(zé)人：     年  月  日		項目經(jīng)理：     年  月  日		項目負責(zé)人：   年  月 日		總監(jiān)理工程師：    年  月 日

注：質(zhì)量問題已完成整改的后附整改后原位照片。
附件10
住宅工程業(yè)主開放日活動問題及處置整改情況匯總表
工程名稱：

序號	幢號	房（戶）號	業(yè)主姓名	聯(lián)系電話	查驗發(fā)現(xiàn)的問題數(shù)	其中屬于工程質(zhì)量問題數(shù)	工程質(zhì)量問題已整改數(shù)
1
2
3
4
5
6
7
8
9

 
建設(shè)單位（公章）：
                                           日期：年  月  日

附件11
住宅工程業(yè)主開放日活動情況及整改落實情況承諾說明
   住宅工程項目名稱     ，總戶數(shù)      ，完成業(yè)主開放日查看的戶數(shù)          。
業(yè)主提出問題總數(shù)     ，甄別為工程質(zhì)量問題的總數(shù)       ，工程質(zhì)量問題已全部整改完畢。
無□/有□違反強制性標準或未按圖施工問題（如有，請詳細描述）。
 
 
建設(shè)單位（公章）：    項目負責(zé)人：
 
設(shè)計單位（公章）：    項目負責(zé)人：
 
監(jiān)理單位（公章）：    項目總監(jiān)：
 
施工單位（公章）：    項目經(jīng)理：
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室           2025年7月24日印發(fā)